
Przyszłość zaczęła się wczoraj – inteligentne cztery kąty
Kiedyś, zaawansowane techniczne i technologicznie rozwiązania dostępne dla oka były jedynie na filmach i w książkach o tematyce science fiction. Obecnie trend inteligentnych domów, mieszkań czy budynków użyteczności publicznej wpisał się codzienność branży budowlanej.
Zacznijmy od początku
Smart home, Home Management System czy po prostu inteligentny, zautomatyzowany budynek to nic innego jak zdalny system zarządzania urządzeniami, instalacjami i systemami funkcjonującymi w przestrzeni, często obsługiwanymi z poziomu mobilnych aplikacji lub panelów ściennych. Urządzenia działają samoczynnie na podstawie wcześniej zapisanych ustawień bądź na bieżąco w zależności od aktualnych potrzeb.
Poniedziałek. Budzik ustawiony na godz. 7. Już od godz. 6, zgodnie z wcześniej ustawionymi preferencjami użytkownika działa ogrzewanie podłogowe w sypialni i w łazience, rolety podnoszą się stopniowo co dziesięć minut w synchronie z zasłonami, na zewnątrz zraszacze podlewają Twoją trawę, a ekspres do kawy włącza się w gotowości na pierwszą tego dnia dawkę kofeiny. Wstajesz. Idąc korytarzem w stronę łazienki światło włącza się wyprzedzając Twoje kroki. Z telefonem w ręku uruchamiasz pierwsze tego dnia radiowe wiadomości. Przy śniadaniu temperatura gwałtownie wzrasta więc ustawiony zgodnie z Twoimi preferencjami system ogrzewania zmniejsza temperaturę do 20 stopni. Czas do pracy. Brama garażowa otwiera się dzięki czujce reagującej na ruch Twojego samochodu.
To żadne science fiction to Twoja codzienność. Innowacyjność, która idzie w parze z dbaniem o ekologię. W inteligentnych budynkach zużycie energii spada nawet o 20-30 procent, a każdy wyciek gazu czy wody powoduje automatyczne zawiadomienie odpowiednich służb.
Sprawne funkcjonowanie instalacji technicznych budynków zapewniają systemy zarządzania:
- BMS (Building Management System) – system zarządzający funkcjami technicznymi budynku, jak podsystem zasilania i sterowania energią elektryczną
- SMS (Security Management System) – system zarządzający systemami bezpieczeństwa budynku.
- BMCS (Building Management and Control System) – globalny system zarządzania i sterowania w budynku, zarządzający BMS i SMS. Zadaniem systemu jest gromadzenie i analiza informacji z obiektu oraz wymiana danych pomiędzy systemami i podsystemami.
- EMS (Energy Management System) – system zarządzania energią.
Wieloletnią historią, ale również ogromną popularnością pochwalić mogą się poniższe rozwiązania:
– włączniki światła uruchamiane z poziomu aplikacji,
– system ogrzewania (ustawienie odpowiedniej temperatury na wskazaną godzinę np. w przypadku Urzędu – godz. 8 rozpoczęcie pracy Urzędników), w tym ogrzewania podłogowego,
– klimatyzacja,
– wentylacja,
– nagłośnienie,
– rekuperacja (system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła)
– bramy garażowe i wjazdowe.
Swego rodzaju nowością na rynku jest opcja:
– rozsuwania zasłon jedynie za pośrednictwem telefonu bez ruszania się z miejsca
– rozsuwanie rolet
– nawilżanie powietrza
– oczyszczanie powietrza
– inteligentne drzwi balkonowe
– toaleta myjąca
– sprzęt AGD
– system pogodowy mogący zamknąć okna pod naszą nieobecność gdy na zewnątrz zaczyna padać.
Technologia = wysoki standard = komfort i bezpieczeństwo = minimalizowanie kosztów
Obecnie tego typu rozwiązania wdrażane na etapie projektowania są oczywistością. Warto pamiętać, że wspomniane wcześniej systemy automatyki obiektowej wymagają specjalnej infrastruktury, tworzenia skomplikowanych rozdzielni, lub kucia ścian w celu położenia kabli czy wymiany włączników w przypadku budynku zastanego.
W inteligentnej przestrzeni, zarówno domowej, jak i w tej, w której spędzamy większość naszego czasu (tj. miejsce pracy), czynności wykonuje za nas automatyka, a my skupić możemy się na odpoczynku czy pracy. Koniec z głowieniem się i zadawaniem pytań – czy wyłączyłem/łam żelazko?
Są i wady
Wadą omawianego rozwiązania jest wysoki koszt budowy tak wyposażonej nieruchomości, znacznie wyższy od tradycyjnego budownictwa. Dodatkowo, jak w przypadku każdej nieruchomości, problem pojawia się w sytuacji braku prądu czy awarii systemu, który nagle wykonywać może niezaplanowane działania. W takiej sytuacji koniecznym jest przejście na sterowanie ręczne.
Najważniejszym jest, aby budynek inteligentny był maksymalnie intuicyjny, a przede wszystkim charakteryzował się wysokim poziomem funkcjonalności, bez szkodliwej ingerencji w ekologię.

